г.Санкт-Петербург, Московское ш., 25 корп. 1
8 800 234 24 16
+7 (812) 676 34 16
С 8.00 до 20.00 по будням info@psc-terra.ru
Заполните форму и узнайте подробнее про услугу Проектирование многоэтажных жилых домов
Мы ответим Вам в течении 30 минут

Проектирование многоэтажных жилых домов

Проектирование многоэтажных домов является обязательным этапом, без проекта невозможно получить разрешение на строительство объекта. «Проектно-строительная компания «ТЕРРА» предлагает услуги проектирования многоквартирных домов любой сложности, а также микрорайонов.

НАШИ ПРEИМУЩЕСТВА

Расчет стоимости на строительство до начала проектных работ
Сокращение срока проектирования
Сдача объекта в эксплуатацию на 3 месяца раньше срока
Снижение стоимости строительства на 10-30%

Проектирование реализуется с учетом действующих регламентов, стандартов, строительных правил, нормативных актов:

  • нормативные акты на многоквартирные строения;
  • Федеральный закон № 384-ФЗ;
  • требования к кондиционированию и вентиляции;
  • технический регламент о безопасности зданий;
  • ограничения на проектирование и монтаж электроустановок для общественных зданий;
  • нормативы по архитектурно-строительным нормам и множество иных СП, СНиП, регламентов.

Также в проект закладывается тип грунта, все нюансы местности, транспортные развязки. ООО «Проектно-строительная компания «ТЕРРА» принимает заявки не только по России, но и всему Миру, свяжитесь с нами по телефону 8 800 234 24 16, чтобы сделать заказ или получить бесплатную консультацию.

Разработка проекта многоквартирного дома

В городской застройке проектирование многоквартирных жилых домов требует учета насыщенности строений и элементов инфраструктуры. Городская земля дорогая, поэтому актуальны многоэтажные жилые здания. Высокие требования к проектам выдвигаются по причине необходимости создания безопасности построек, сохранения общего облика населенных пунктов.

Типовые проекты - не выход, в них не учтены эстетические стандарты, здания не могут обеспечить должного комфорта, приводят к однообразию городских улиц и теряют позиции перед более интересными проектами других застройщиков.

ООО «Проектно-строительная компания «ТЕРРА» реализует весь цикл работ по строительству и проектированию, надзору и сдаче проектов. В том числе согласование документов. Используя архитектурно-планировочные решения, с учетом требований заказчика, нашим специалистам всегда удается индивидуализировать многоквартирные здания, делая их качественными и уникальными, с учетом законодательных стандартов.

Расположение квартир может быть любым. Использование одной планировки на все уровни ушло в прошлое, по виду здания уже невозможно угадать расположение объектов и планировку помещений. Профессиональная поддержка позволит создать разнообразие площадей, форм, добиться индивидуализации, включить необходимое количество комнат, выполнить открытую планировку, грамотно расположить балконы, полулоджии, лоджии.

Стадии проектирования многоэтажных жилых домов

Проектирование многоквартирных домов начинается с создания эскиза, перед этим выполняются предпроектные работы. Компания собирает все данные о требованиях, пожеланиях. Данные систематизируются и обрабатываются, создается концепция и идеи их воплощения.

В первый этап включается:

  • сбор данных;
  • уточнение важных моментов у заказчика;
  • изучения площадки;
  • подбор литературы.

В дальнейшем этапы следующие:

Эскиз. Если строится здание, эскиз позволяет сформировать внешний облик и идею. Это упрощенный графический вариант для отражения картины в целом. По итоговому эскизу работают конструкторы и архитекторы.

Разработка проекта. Проект отражает замысел, формируются окончательные формы и отдельные элементы проекта, компоновка составляющих. Компонуются конструктивные решения, согласуются нормы. Функциональность, технико-экономическое обоснование, архитектурно-художественный стиль отражаются на бумаге и в документах. Просчитывается широкий перечень мелочей, которые играют важную роль в жилых домах. Актуальны методы математического анализа, оптимального проектирования, технико-экономические данные.

Наполнение объекта. Включает художественные нюансы, архитектурное наполнение. Формирует наглядный образ, учитывается назначение строения, планировка помещений. Также создаются связи между помещениями (горизонтально и между уровнями). Учитывается пространство вокруг (для внешних решений) и внутреннее пространство, в том числе тип помещений и назначение жилых комнат. Специалисты компании «ТЕРРА» создают комфортные планировки и максимальное удобство для людей, которые будут жить в возведенных зданиях. Изначально закладывается самое главное, остальные узлы наращиваются, далее достигается возможность разработки инженерных решений.

Инженерно-конструкторская работа. Вся работа упорядочивается в соответствии с правилами, обеспечиваются меры пожарной безопасности, считается сейсмостойкость. Специалисты учитывают высоту, количество уровней, модульное расположение, несущие способности и другие нюансы.

В результате работы предоставляется следующее:

  • спецификации и подробные чертежи;
  • пояснительная записка;
  • сметы рабочего характера.

Графическая часть обязательно включает поэтажные планы на каждый уровень, генеральный план строения, план кровли и всех фасадов, разрез здания.

Проектирование микрорайонов

Создать развитую инфраструктуру вокруг многоэтажного здания, с учетом потребностей жителей, поможет проектирование жилых микрорайонов. Учитывается транспортная развязка, количество жильцов, необходимое количество мест для парковки, зеленая зона для прогулок, детские сады и образовательные учреждения, спортивные комплексы, больницы, магазины и другие важные элементы для комфортной жизни. Создается пешеходная сеть к зданию, которая не пересекается с автомобильной, формируются подъезды для транспортных средств.

Вся дворовая территория должна быть благоустроена, также для микрорайонов учитывается наличие электроподстанции, сетей по распределению газа, вышек сотовой связи. Расположение учитывает безопасность граждан, предусматривает общую планировку. Заселенность рассчитывается с учетом нормативов на квадратный метр, регулируется этажность и нормы освещенности.

Внимание уделяется следующему:

  • создание схемы участка с разбивкой на объекты инфраструктуры;
  • оформление придомовой местности с местами отдыха, озеленением, по возможности создается удаление от дорог;
  • расположение дорог, стоянок, детских площадок, ограждения.

Работа специалистов важна, поскольку на задумки влияют грунтовые воды, тип почвы, потребность в отоплении, связи, электричестве и другие потребности. Готовый проект ускоряет строительство, позволяет пройти проверки и добиться эффективности и точности.

Стоимость проектирования многоквартирного дома

Цены на проектирование составляют немалый процент трат на строительство и закладываются в стоимость жилья, как и все остальные этапы возведения.  Компания «ТЕРРА» работает в направлении с 2009 года и находится в Санкт-Петербурге. Специалисты работают над проектами для любых городов и населенных пунктов РФ и Мира. Полностью готовый проект доставляется курьером.

ООО «Проектно-строительная компания «ТЕРРА» выполняет проектирование по цене 2500 рублей за квадратный метр.

Для заказа свяжитесь с нами по телефону 8 800 234 24 16. 

Адрес: Санкт-Петербург, Московское шоссе, 25, корп.1.

У ВАС ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ?

Заполнете форму и мы свяжемся с Вами в течении 15 минут!
При нажатии кнопки "Оставить заявку" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных

Сертификаты

Контакты

Телефон/факс:
+7(812)676-34-16, 8(800)234-24-16
Адрес:
196158, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, МОСКОВСКОЕ Ш., 25, КОРП.1. БИЗНЕС-ЦЕНТР "ПРЕСТИЖ".